ÉPÍTKEZIK ÉS ÉPÍTÉSI HITEL (CSOK, OTTHONTEREMTÉSI, PIACI HITEL) FELVÉTELÉT TERVEZI? ERRE FIGYELJEN!


A 2021.01.01-JÉN ÉLETBE LÉPŐ ENERGETIKAI ELŐÍRÁSOK MIATT MÁR IDÉN MÁJUS KÖZEPÉTŐL ÚJ SZEMPONTOKAT IS VIZSGÁLNAK A PÉNZINTÉZETEK A HITELFELVÉTEL SORÁN!

2021.01.01-től már csak azok az ingatlanok kaphatnak használatba vételi engedélyt (ide értve a hatósági bizonyítványt is), amelyek megújuló energiaforrást is felhasználó energetikai rendszerrel rendelkeznek.

ÉRINTETT HITELTÍPUSOK:
• Otthonteremtési kamattámogatott és piaci építési hitelek
• Építési célra igényelt CSOK támogatás
• FalusiCSOK ÁFA támogatás (Preferált kistelepülési lakóház építés adó-visszatérítési támogatása)

A 7/2006. (V.24.) TNM rendelet 6. sz. melléklete szerint a 2021 után induló használatba vételi eljárások alapján az alábbiakat vizsgálják hitelfelvételkor:

- Az épület energiahatékonysága megfelel a közel nulla energiaigényű épületek követelményszintjének (legalább BB energetikai osztályú besorolással rendelkezik) ÉS
- Legalább 25%-ban a helyszínen vagy a közelben előállított megújuló energiaforrást használ.

E-napló vezetés nélküli kivitelezés esetén csak tervezői nyilatkozattal, míg e-napló vezetés melletti kivitelezés esetén tervezői és tervezői művezetői nyilatkozattal indítható.

ÚJ hiteligénylések során benyújtandó:

Építési hitelek értékbecsléséhez benyújtandó a 2020.05.11.-tól elindított hitelek esetében a Tervezői nyilatkozat az ingatlan 7/2006. (V. 24.) TNM rendelet szerinti energetikai megfelelőségéről.

Folyamatban lévő értékbecslések:

A már megrendelt értékbecsléseknél a tervezői/tervezői művezetői nyilatkozat benyújtása szükséges.

Bírálat alatt lévő hiteligények:

Még a hitellel kapcsolatos döntést megelőzően be kell nyújtani az alábbi nyilatkozatokat:

- Tervezői nyilatkozat, vagy tervezői plusz tervezői művezetői nyilatkozat az ingatlan 7/2006. (V. 24.) TNM rendelet szerinti energetikai megfelelőségéről
- Módosított költségvetési terv építési hitelekhez + záradékkal került kiegészítésre
- Módosított értékbecslés

Kérdése van? Írjon nekünk e-mailben vagy messengeren! info@konyveloszakma.hu

Share this Article


Related Posts